La justicia europea considera que la prescripción empieza a contar desde que el consumidor es consciente de la injusticia.
¿Te gustaría recuperar los gastos de tu hipoteca? En este artículo te explicamos los plazos para reclamar, los requisitos que debes cumplir y cómo hacerlo a través de ReclamacionApp.com.
Plazos para reclamar:
- 5 años: Plazo general de prescripción para reclamar judicialmente la devolución de los gastos hipotecarios.
- 10 años: Plazo especial para consumidores catalanes, según el Código Civil Catalán.
- Dies a quo: El plazo comienza a contar desde que el consumidor conoce su derecho a reclamar.
- Interpretación del TJUE: El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) establece que el plazo no comienza a contar desde la firma de la hipoteca o el pago de los gastos, sino desde que el consumidor es consciente de la abusividad de la cláusula.
- Sentencia de la Audiencia Provincial de Barcelona: Fija el dies a quo en enero de 2017, cuando se intensificó la publicidad sobre la posibilidad de reclamar los gastos hipotecarios.
- Plazo límite: 23 de abril de 2022, según la interpretación de la Audiencia Provincial de Barcelona.
Requisitos para reclamar:
- Haber firmado una hipoteca con cláusulas abusivas.
- Que la hipoteca se haya firmado antes de 2019.
- No haber superado el plazo de prescripción.
- Acreditar que el consumidor conoce su derecho a reclamar.
Cómo reclamar con ReclamacionApp.com:
- Rellena nuestro formulario online: Te pediremos información sobre tu hipoteca y los gastos que deseas reclamar.
- Un abogado experto revisará tu caso: Evaluará las posibilidades de éxito de tu reclamación y te informará de los pasos a seguir.
- Presentaremos la reclamación en tu nombre: Nos encargaremos de toda la gestión legal y te mantendremos informado en todo momento.
Modelo para realizar la reclamación:
Puedes descargar un modelo de reclamación aquí: MODELO DE RECLAMACION.
Recomendaciones:
- Contacta con un abogado experto: Te asesorará sobre tu caso y te ayudará a defender tus derechos.
- Guarda toda la documentación: Escritura de la hipoteca, facturas de los gastos, etc.
- No te fíes de las entidades bancarias: Algunas entidades bancarias intentarán desanimarte para que no reclames.
Información legal:
- Ley 2/1985, de 26 de febrero, de Reforma del Código Civil.
- Directiva 93/13/CEE del Consejo, de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores.
- Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 25 de enero de 2023.
- Sentencia de la Audiencia Provincial de Barcelona de 15 de marzo de 2024.
¡No esperes más y reclama tus derechos!
