Si crees que tienes una cláusula abusiva en tu hipoteca, lo primero que debes hacer es consultar con un abogado especializado en derecho bancario. Este profesional podrá asesorarte sobre los pasos a seguir para reclamar la nulidad de la cláusula.
El procedimiento para reclamar una cláusula abusiva en una hipoteca es el siguiente:
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Reclamación extrajudicial. En primer lugar, debes presentar una reclamación extrajudicial ante el Servicio de Atención al Cliente de la entidad bancaria. En esta reclamación, debes indicar la cláusula que consideras abusiva y solicitar su nulidad. El banco tiene un plazo de un mes para responder a tu reclamación.
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Demanda judicial. Si el banco no responde a tu reclamación o no la acepta, puedes interponer una demanda judicial. En la demanda, debes solicitar la nulidad de la cláusula y la devolución de las cantidades que hayas pagado en exceso como consecuencia de la misma.
El plazo para presentar la demanda judicial es de cuatro años desde que se produjo el incumplimiento.
Si la demanda es admitida a trámite, el juez dictará sentencia. Si el juez declara la nulidad de la cláusula, el banco deberá eliminarla del contrato y devolverte las cantidades que hayas pagado en exceso.
En España, la jurisprudencia ha declarado nulas numerosas cláusulas abusivas en los contratos de hipoteca. Algunas de las cláusulas más comunes que han sido declaradas nulas son:
- La cláusula suelo
- La cláusula de gastos
- La cláusula de vencimiento anticipado
- La cláusula de intereses de demora
Si crees que tienes una cláusula abusiva en tu hipoteca, no dudes en reclamarla. Ponte en contacto con ReclamacionApp y nuestros abogados le ayudan. Es un derecho que tienes como consumidor y puedes conseguir una importante reducción de la deuda de tu hipoteca.
A continuación, te indicamos algunos consejos para reclamar una cláusula abusiva en tu hipoteca:
- Guarda toda la documentación relacionada con tu hipoteca, como el contrato, los recibos de las cuotas, etc.
- Recopila pruebas que demuestren que la cláusula es abusiva. Por ejemplo, puedes buscar sentencias judiciales que hayan declarado nulas cláusulas similares.
- Si no tienes conocimientos jurídicos, es recomendable que te asesores con un abogado especializado en derecho bancario.
Con la ayuda de un abogado, podrás aumentar tus posibilidades de éxito en la reclamación de la cláusula abusiva.
